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Servicio Registral

Inscripciones relativas a las hipotecas y contratos de crédito con garantía hipotecaria

Area: Dirección del Registro Público de la Propiedad

Descripción: Dar publicidad a los actos jurídicos por los cuales se grave o limite la propiedad, posesión u otros derechos reales respecto a un bien inmueble, así como la cancelación de los mismos. 

A quien va dirigido: Ciudadanía en general.

Tipo: Estatal.

Costos: Por la inscripción de la constitución, individualización o división de crédito con garantía hipotecaria: Por la inscripción $2,520.00
Por nota de relación de asientos que origine la división garantía derivada del inciso anterior, por cada una $245.00

Formas de Pago: En efectivo a través de bancos autorizados y en el portal del Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla.

Vigencia del Trámite: Permanente.

Horario de Atención: Lunes a Viernes de 9:00 a 15:00 hrs.

Tiempo de Atención-Entrega: 5 días hábiles para calificar y 5 días hábiles para inscribir. Los tiempos reales de atención que operan para la oficina registral de Puebla son de 1 a 3 días hábiles.

Opciones para Realizar el Servicio: Presencial.

Enlace: www.ircep.gob.mx

Fundamento Jurídico: Artículos 10, 29, 34, 35, 36, 38, 39 fracciones I y II, 68, 74, 75, 78, 79, 80, de la Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Puebla y Artículos 32, 60, 89, 90, 98, 99 y 100 del Reglamento de la Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Puebla. Artículo 35 fracción XXIII de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de Puebla. Artículo 17 fracción XXXVII del Reglamento Interior de la Secretaría de Finanzas y Administración. Manual de Procedimiento Inscripciones, MP-02032301052015.

Fundamento de Cobro: Artículo 30, Apartado A, sección I, fracción VII inciso a) y b), de la Ley de Ingresos del Estado de Puebla, para el Ejercicio Fiscal 2018.

Oficina correspondiente: Oficina Registral Puebla 7 Norte 1006 Altos, Colonia Centro, Puebla, Puebla. Teléfono: 2-32-02-39, Oficina Registral de la Circunscripción Territorial Correspondiente, Ver anexo: Directorio de Oficinas Foráneas del Registro Público de la Propiedad al Interior del Estado.

Pasos:

1.- Presentarse en el Módulo de Orientaciòn con todos los requisitos solicitados
2.- Ingresar en ventanilla la Documentación
3.-Regresar a la Oficina Registral por la respectiva boleta de inscripción.

Información Complementaria: Es importante aclarar que si el usuario no reune cada uno de los requisisto no podrá llevarse a cabo el trámite o servicio solicitado.

Requisitos:

1.- Instrumento Notarial y copia certificada del mismo, en el que conste el contrato de Hipoteca Protocolizado ante Notario Público.
2.- Antecedentes Registrales.
3.- Comprobante de pago de derechos.

Documento que se obtiene: Boleta de Inscripción.

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