acceder ACCEDER registrarse REGISTRARSE  
 
     
     
Servicio Registral

Inscripciones relativas a las operaciones respecto a fraccionamientos y constitución de régimen de propiedad en condominio

Area: Dirección del Registro Público de la Propiedad

Descripción: Dar publicidad a los actos jurídicos por los cuales se lleve a cabo la declaración de fraccionamientos, lotificación o régimen de propiedad en condominio.

A quien va dirigido: Ciudadanía en general.

Tipo: Estatal.

Costo: Por la inscripción o modificación de actos por los que se fraccione, divida, subdivida, segregue, fusione, lotifique o relotifique un inmueble, así como la división de copropiedad, por cada unidad resultante:
a) Fraccionamiento urbano o suburbano residencial, comercial, industrial o de servicios $840.00
b) Fraccionamiento de tipo medio, interés social y popular, o agropecuario y cementerios $255.00
c) Por la constitución de régimen de propiedad en condominio o sus modificaciones, por cada lote, piso, departamento, vivienda o local $475.00

Formas de Pago: En efectivo a través de bancos autorizados y en el portal del Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla.

Vigencia del Servicio: Permanente.

Horario de Atención: Lunes a Viernes de 9:00 a 15:00 hrs.

Tiempo de Atención-Entrega: 5 días hábiles para calificar y 5 días hábiles para inscribir. Los tiempos reales de atención que operan para la oficina registral de Puebla son de 1 a 3 días hábiles.

Opciones para Realizar el Servicio: Presencial, en Línea.

Enlace: www.ircep.gob.mx

Fundamento Jurídico: Artículos del 1116 al 1118 del Código Civil para el Estado Libre y Soberano de Puebla, Artículos 1, 10 y 12 fracción I de la Ley que regula el Régimen de Propiedad en Condominio para el Estado de Puebla, 79 y 81 de Ley de Fraccionamientos y Acciones Urbanísticas para el Estado de Puebla. Artículos 10, 29, 34, 35, 36, 38, 39 fracciones I , 78, 80 y 134 de la Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Puebla y artículos 32, 36, 42, 60, 89, 98, 99 y 100 del Reglamento de la Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Puebla. Articulo 35 fracción XXIII de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de Puebla. Artículo 17 fracción XXXVII del Reglamento Interior de la Secretaría de Finanzas y Administración. Manual de Procedimiento Inscripciones, MP-02032301052015.

Fundamento de Cobro: Artículo 30, Apartado A, sección I, fracción III, inciso a), b) y c) de la Ley de Ingresos del Estado de Puebla, para el Ejercicio Fiscal 2018.

Oficina correspondiente: Oficina Registral Puebla 7 Norte 1006 Altos, Colonia Centro, Puebla, Puebla. Teléfono: 2-32-02-39, Oficina Registral de la Circunscripción Territorial Correspondiente, Ver anexo: Directorio de Oficinas Foráneas del Registro Público de la Propiedad al Interior del Estado.

Pasos:

1.- Presentarse en el Módulo de Orientaciòn con todos los requisitos solicitados
2.- Ingresar en ventanilla la Documentación
3.-Regresar a la Oficina Registral por la respectiva boleta de inscripción.

Información Complementaria: Es importante aclarar que si el usuario no reune cada uno de los requisisto no podrá llevarse a cabo el trámite o servicio solicitado.

Requisitos:

1.- Instrumento Notarial, en el cual conste la escritura y anexos correspondientes como:
a) Avalúo catastral expedido por la autoridad competente.
b) Planos (general e individualizados) aprobados por la autoridad competente.
c) Dictámenes de factibilidad aplicables al caso.
d) Constancia de destino y uso de suelo,
e) El documento identificado como anexo B.
f) Las memorias descriptivas de cada inmueble.
g) Reglamento de condóminos.
h) Alineamiento y número oficial general e individual y demás requisitos conforme a las leyes.

2.- Certificado en el que conste la anotación de primer aviso preventivo

3.- Antecedentes registrales.

4.- Comprobante de pago de Derechos.

Documento que se obtiene: Boleta de Inscripción.

GeoPuebla
CONSULTA TÚ
TRÁMITE EN LÍNEA
Tramites preguntas frecuentes
next prev