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Servicio Registral

Inscripciones relativas a los actos traslativos de dominio

Area: Dirección del Registro Público de la Propiedad.

Descripción: Dar publicidad a los actos jurídicos por los cuales se adquiera, transmita, limite, modifique o extinga el dominio, la posesión o los demás derechos reales sobre inmuebles.

A quien va dirigido: Ciudadanía en general.

Tipo: Estatal

Costo: Por inscripciones relativas a la declaración, reconocimiento, adquisición o transmisión de la propiedad o posesión de bienes inmuebles o derechos reales sobre los mismos, por cualquier título, incluyendo la compraventa a plazos, la compraventa con reserva de dominio, la permuta o cualquier otra condición resolutoria o suspensiva, por cada acto jurídico y por cada inmueble que se afecte. $3,500.00.

Formas de Pago: En efectivo a través de bancos autorizados y en el portal del Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla.

Vigencia del Servicio: Permanente.

Horario de Atención: Lunes a Viernes de 9:00 a 15:00 hrs.

Tiempo de Atención-Entrega: 5 días hábiles para calificar y 5 días hábiles para inscribir. Los tiempos reales de atención que operan para la oficina registral de Puebla son de 1 a 3 días hábiles.

Opciones para Realizar el Servicio: Presencial.

Enlace: www.ircep.gob.mx

Fundamento Jurídico: Artículos 10, 29, 34, 35, 36, 38, 39 fracciones I y II, 78, 80 y 134 de la Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Puebla y Artículos 32, 60, 89, 90, 98, 99 y 100 del Reglamento de la Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Puebla. Artículo 35 fracción XXIII de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de Puebla. Artículo 17 fracción XXXVII del Reglamento Interior de la Secretaría de Finanzas y Administración. Manual de Procedimiento Inscripciones, MP-02032301052015.

Fundamento de Cobro: Artículo 30, Apartado A, sección I, fracción I de la Ley de Ingresos del Estado de Puebla, para el Ejercicio Fiscal 2018.

Oficina correspondiente: Oficina Registral Puebla 7 Norte 1006 Altos, Colonia Centro, Puebla, Puebla. Teléfono: 2-32-02-39, Oficina Registral de la Circunscripción Territorial Correspondiente, Ver anexo: Directorio de Oficinas Foráneas del Registro Público de la Propiedad al Interior del Estado.

Pasos:

1.- Presentarse en el Módulo de Orientaciòn con todos los requisitos solicitados.

2.- Ingresar en ventanilla la Documentación.

3.- Regresar a la Oficina Registral por la respectiva boleta de inscripción.

Información Complementaria: Es importante aclarar que si el usuario no reune cada uno de los requisisto no podrá llevarse a cabo el trámite o servicio solicitado.

Requisitos:

1.- Instrumento Notarial y copia certicada del mismo así como sus anexos.

2.- Resolución judicial por duplicado, si es el caso.

3.- Avalúo catastral.

4.- Recibo de pago de los siguientes servicios: predial, agua, limpia.

5.- Requisitos de ley, de acuerdo al acto jurídico a inscribir, como acreditar la personalidad, a través de mandato o poder.

6.- Recibo de Pago de derechos e impuestos que genere la operación a inscribir.

7.- De acuerdo al acto jurídico, permisos del ayuntamiento (de fusión, de subdivisión, etc.).

8.- En el caso de la dación en pago, debe especificarse la cancelación de los gravámenes.

9.- Comprobante de pago de Derechos.

Documento que se obtiene: Boleta de Inscripción.

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