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Trámite Registral

Anotación de primer aviso con certificado relacionado con inscripciones de operaciones de compra-venta entre sociedades anónimas de capital variable

Area: Dirección del Registro Público de la Propiedad

Descripción: Dar publicidad a los actos jurídicos proyectados y celebrados ante la fe notarial, que afectan directamente un bien inmueble.

A quien va dirigido: Ciudadanía en General.

Tipo: Estatal.

Costo: Por la anotación del aviso preventivo notarial, siempre que se relacione con la inscripción de operaciones de compraventa de inmuebles entre Sociedades Anónimas de Capital Variable, Nacionales, siendo requisito que el bien enajenado esté libre de todo gravamen y anotación, así mismo, que no contenga otro acto accesorio motivo de inscripción $0.00.

Formas de Pago: N/A

Vigencia del Servicio: 90 días naturales

Horario de Atención: Lunes a Viernes de 9:00 a 15:00 hrs.

Tiempo de Entrega: 5 días hábiles para calificar y 5 días hábiles para inscribir. Los tiempos reales de atención que operan para la oficina registral de Puebla son de 1 día hábil.

Opciones para Realizar el Servicio: Presencial

Enlace: www.ircep.gob.mx

Fundamento Jurídico: Artículos 10, 38, 78, 80, 91, 92 y 134 de la Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Puebla y artículo 85, 86 y 87 del Reglamento de la Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Puebla. Artículo 34 fracción XLVI Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de Puebla. Artículo 11 fracción XXVII Reglamento Interior de la Secretaría de Finanzas y Administración.

Fundamento de Cobro: Artículo 33, Apartado C, fracción IX inciso f) de la Ley de Ingresos del Estado de Puebla, para el Ejercicio Fiscal 2017.

Oficina correspondiente: Oficina Registral Puebla 7 Norte 1006 Altos, Colonia Centro, Puebla, Puebla. Teléfono: 2-32-25-61, Oficina Registral del Distrito Judicial Correspondiente, Ver anexo: Directorio de Oficinas Registrales del IRCEP al Interior del Estado.

Pasos:

1.- Presentarse en el Módulo de Orientaciòn con todos los requisitos solicitados.

2.- Ingresar en ventanilla la Documentaciòn.

3.- Regresar a la Oficina Registral por la respectiva boleta de inscripción.

Información Complementaria: Es importante aclarar que si el usuario no reune cada uno de los requisisto no podrá llevarse a cabo el trámite o servicio solicitado.

Requisitos: A) Para el caso del Primer Aviso Preventivo:

1.- Solicitud del Notario Público en la cual informa al Registro Público de la Propiedad que se proyectará una operación en la cual se declara, reconoce, adquiere, transmite, modifique, limite, grave o extinga la propiedad, de bienes raíces.

2.- En dicha solicitud el notario público deberá señalar, los datos de registro del o los inmuebles a afectar, los nombres de los futuros contratantes.

3.- Así mismo deberá solicitar el correspondiente certificado.

Documento que se obtiene: Boleta de Inscripción.

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