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Trámite Catastral

Elaboración y expedición de Avalúo Catastral con vigencia de 180 días naturales

Area: Dirección de Catastro en el Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla.

Descripción: Documento expedido por la autoridad catastral que consigna el valor catastral o catastral provisional de un predio.

A quién va dirigido: Ciudadanía en general.

Tipo: Estatal.

Costo: Por la elaboración y expedición de avalúo catastral con vigencia de 180 días naturales, por avalúo $595.00

Formas de Pago: Orden de cobro en bancos autorizados.

Bancos autorizados: Afirme, HSBC, Banbajío, BBVA-Bancomer, Citibanamex, Scotiabank, Banorte, Santander, Banco Azteca, TELECOMM-Telégrafos.

Vigencia del Trámite: 180 días naturales.

Horario de Atención: Lunes a Viernes de 9:00 a 15:00 hrs.

Tiempo de Atención-Entrega: Tiempo en ventanilla 10 minutos. Tiempo de entrega: 15 días hábiles a partir de realizada la operación catastral

Opciones para Realizar el Servicio: Presencial.

Enlace: www.ircep.gob.mx

Fundamento Jurídico: Título Primero, Capítulo Único, Artículos 4 fracción III y 7 fracción I, IV, XXVII, Título Segundo, Capítulo Único, Artículo 16 fracción XI, Título Quinto, Capítulo I, Artículo 43 fracción V, Título Quinto, Capítulo VI, Artículo 55 de la Ley de Catastro del Estado de Puebla.

Título Segundo, Capítulo IV, Artículo 12 fracción XXVI, Título Segundo, Capítulo VI, Artículo 14 fracción X, Título Segundo, Capítulo VII, Artículo 15 fracción III del Reglamento Interior del Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla.

Título Tercero, Capitulo II, Artículo 31 fracción XIII de la Ley de Ingresos del Estado de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2018.

Fundamento de Cobro: Ley de Catastro del Estado de PueblaPublicada el 16 de agosto de 2010.

Reglamento Interior del Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla Publicado el 17 de febrero de 2015.

Ley de Ingresos del Estado de Puebla, para el Ejercicio Fiscal 2018.

Oficina correspondiente: En oficinas centrales, 11 oriente 2003, Colonia Azcárate, C.P. 72501, Teléfono: 2-13-75-00 Extensiones 131.

En las 21 Delegaciones Catastrales. Ver anexo Delegaciones Catastrales al interior del Estado de Puebla.

Pasos:

1.- Presentarse en el Área de de Atención al Público de la Delegación Catastral para solicitar el avalúo y obtener la órden de cobro correspondiente.

2.- Realizar el pago en bancos autorizados.

3.- Entregar el comprobante de pago por concepto de Derechos, Productos y Aprovechamientos del IRCEP en el Área de Atención al Público.

4.- Acudir al punto de encuentro con el inspector, en el lugar donde se encuentra el predio objeto de la valuación.

5.- Mostrar y permitir el acceso al inmueble al inspector.

6.- Presentarse en el Área de Atención al Público de la Delegación Catastral para recoger el avalúo catastral.

Información Complementaria: Servicio que necesariamente debe ser precedido por una inspección catastral

Cuando se realice la segregación de un predio, el propietario de la fracción restante, deberá solicitar un nuevo avalúo catastral.

En el caso de segregaciones se pagará una inspección y tantos avalúos como segregaciones se hagan al predio, además de la restante, si la hay.

El señalamiento de los límites y colindancias es responsabilidad del interesado

Requisitos: Original y Copia simple de los siguientes documuentos:

a) Solicitud dirigida al Director de Catastro en el Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla.

b) Documento que acredite la propiedad o posesión del bien Inmueble (Escritura pública o contrato de compra venta inscrito en el Registro Público o Título de propiedad ó Sentencia Judicial que acredite el derecho real sobre el inmueble a valuar ó Constancia de posesión expedida por la autoridad judicial competente con vigencia máxima de 60 días naturales a su expedición).

c) Boleta de predial actual (en su caso).

d) Croquis de ubicación del Inmueble.

e) En caso de existir construcción, anexar plano arquitectónico o croquis de construcción.

f) Identificación oficial vigente con fotografía del propietario o poseedor y en caso de que el trámite lo realice un representante se requiere carta poder simple otorgada ante dos testigos acompañada de identificación oficial vigente (credencial de elector, pasaporte, cartilla de servicio militar, licencia de manejo o en su caso constancia de identidad) de cada uno de los intervinientes.

g) En caso de que el trámite lo realice un apoderado legal, deberá acreditar su personalidad mediante Poder General o Especial para Pleitos y Cobranzas y Actos Administrativos, otorgada por Notario Público.

h) Recibo de pago por el servicio.

Documento que se obtiene:Avalúo Catastral

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