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Trámite Catastral

Expedición de Cédula Catastral

Area: Dirección de Catastro en el Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla.

Descripción: Documento con el que se comprueba la información con la que está registrado un predio en el Catastro.

A quién va dirigido: Ciudadanía en general.

Tipo: Estatal.

Costo: Cédula Catastral $ 715.00, Inspección Catastral $425.00, Traslado a zona se cobrará de acuerdo al Municipio donde se ubique el inmueble, la Medición se cobrará según la superficie, si el predio cuenta con construcción se cobrara $1.30 por m2 al momento de recibir la Cédula Catastral.

Ver documento anexo Costos de Cédula Catastral.

Formas de Pago: Orden de cobro en bancos autorizados.

Bancos autorizados: Afirme, HSBC, Banbajío, BBVA-Bancomer, Citibanamex, Scotiabank, Banorte, Santander, Banco Azteca, TELECOMM-Telégrafos.

Vigencia del Trámite: 180 días naturales.

Horario de Atención: Lunes a Viernes de 9:00 a 15:00 hrs.

Tiempo de Atención-Entrega: Tiempo en ventanilla 10 minutos. Tiempo de entrega 15 días hábiles a partir de realizadas las operaciones catastrales.

Opciones para Realizar el Servicio: Presencial.

Enlace: www.ircep.gob.mx

Fundamento Jurídico: Título Primero, Capítulo Único, Artículos 7 fracción III, Título Segundo, Capítulo Único, 16 fracción XIV, Título Tercero, Capítulo II, 29, 30, Título Quinto, Capítulo I, 43 fracciones II y III, Título Quinto, Capitulo III, 51 y Título Quinto, Capítulo IV, 52 de la Ley de Catastro del Estado de Puebla.
Título Segundo, Capítulo I, Artículo 8 fracciones XXX y XXXII, Título Segundo, Capítulo IV, 12 fracciones XXIX y XXXI, Título Segundo, Capítulo VI, 14 fracción XXVI y Título Segundo, Capítulo VII, 15 fracción IV del Reglamento Interior del Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla.
Título Tercero, Capitulo II, Artículo 31 fracción I incisos a), b), c), fracción III incisos a), b), c), d), e), fracción V y fracción IX, de la Ley de Ingresos del Estado de Puebla para el ejercicio Fiscal 2018.

Fundamento de Cobro: Ley de Catastro del Estado de Puebla Publicada el 16 de agosto de 2010.
Reglamento Interior del Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla Publicado el 17 de febrero de 2015.
Ley de Ingresos del Estado de Puebla, para el Ejercicio Fiscal 2018.

Oficina correspondiente: En oficinas centrales, 11 oriente 2003, Colonia Azcárate, C.P. 72501, Teléfono: 2-13-75-00 Extensiones 129,135 y 136.

En las 21 Delegaciones Catastrales. Ver anexo Delegaciones Catastrales al interior del Estado de Puebla.

Pasos:

1.-Presentar los requisitos en el Área de Atención al Público (IRCEP Oficina Catastral Puebla).

2.-Se proporciona número de folio, mediante el cual dará seguimiento a su trámite a través del portal o vía telefónica.

3.-Se notifica al usuario respecto de la fecha y hora para realizará la inspección catastral.

4.-El usuario deberá señalar al personal que realizará la inspección catastral la ubicación del predio y los linderos

5.-Presentarse en el Área de Atención al Público para recibir el trámite solicitado.

Requisitos:

1.- Solicitud por escrito, dirigida al Director de Catastro en el Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla, indicar el motivo, datos de identificación de inmueble (ubicación, medidas, colindancias y superficie), domicilio para recibir notificaciones, teléfono de contacto, manifestar bajo protesta de decir verdad que el predio no presenta afectación que lo divida, especificar si autoriza a una tercera persona para realizar y recibir el trámite (anexar el documento solicitado en el numeral 4 o 5), firmada por el propietario o poseedor.

2.- Croquis de ubicación del predio que incluya medidas, colindancias y vientos.

3.- Identificación oficial vigente con fotografía del propietario o poseedor.

4.- En el caso de que el trámite sea presentado por un Gestor se requiere: Carta Poder simple otorgada ante dos testigos, acompañada de identificación oficial vigente en copia de cada uno de los intervinientes y en original del representante para cotejo, donde especifique que es para tramitar y recoger la Cédula Catastral.

5.- En caso de que el trámite lo realice un representante legal, éste deberá acreditar su personalidad, mediante Poder General o Especial para Pleitos y Cobranzas y Actos de Administración, otorgado por Fedatario Público.

6.-Documento para acreditar la propiedad o posesión del inmueble. (Constancia de posesión expedida por autoridad judicial competente con un término no mayor a 60 días de su expedición o Diligencias de Información Ad Perpetuam o Acta Notarial o Escritura Pública Inscrita en RPP o Contrato Privado Inscrito en RPP o Título de propiedad Inscrito en RPP o Sentencia Judicial certificada y acuerdo en el que ha causado ejecutoria.

7.-Comprobante de pago por concepto de Derechos, Productos y Aprovechamientos del IRCEP.

8.-Solo para el caso de que el inmueble se encuentre ubicado en un Municipios descentralizados catastralmente del Gobierno del Estado, tendrán que presentar Registro Catastral, expedido por la autoridad catastral municipal competente.

Ver documento anexo referente a los Requisitos del trámite.

Consideraciones Generales:El propietario o poseedor tendrá que acudir a la fecha programada para la medición, deberá leer el acta circunstanciada elaborada por los topógrafos y firmar de conformidad la misma.

Cuando no pueda realizarse la inspección por no haber asisitido el usuario al lugar, en día y hora programados, se podrá reprogramas fecha de inspección previo pago de derechos.

No procederá la expedición del documento, si durante la inspección existe oposición.

Documento que se obtiene: Cédula Catastral.

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