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Trámite Catastral

Revisión y validación de avalúo comercial a peritos valuadores registrados en el padrón del IRCEP

Area:Dirección de Catastro en el Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla.

Descripción: Validación y certificación de los avalúos comerciales de predios rústicos, urbanos o suburbanos que elaboren los peritos registrados en el Padrón de Perítos Valuadores de Predios del Estado de Puebla.

A quién va dirigido: Peritos Valuadores regsitrados en el Padrón.

Tipo: Estatal.

Costo: Por revisión y validación de avalúo comercial a peritos valuadores registrados en el Padrón del Instituto, por avalúo $930.00.

Formas de Pago: Orden de cobro en bancos autorizados.

Bancos autorizados: Afirme, HSBC, Banbajío, BBVA-Bancomer, Citibanamex, Scotiabank, Banorte, Santander, Banco Azteca, TELECOMM-Telégrafos.

Vigencia del Trámite: Depende de la vigencia del Avalúo Comercial.

Horario de Atención: Lunes a Viernes de 9:00 a 15:00 hrs.

Tiempo de Atención-Entrega: Tiempo en ventanilla 10 minutos. Tiempo de entrega de 3 a 5 días hábiles.

Opciones para Realizar el Servicio: Presencial.

Enlace: www.ircep.gob.mx

Fundamento Jurídico: Título Primero, Capítulo Único, Artículo 7 fracción II, XXII y XXX y Título Segundo, Capítulo único, Artículo 16 fracción II, XIV, XVIII; 79, 80, 81, 82 y 84 de la Ley de Catastro del Estado de Puebla.

6 fracción X del Decreto que crea el Insituto Registral y Catastral del Estado de Puebla.

Título Segundo, Capítulo I, Artículos 8 fracción XXXII y Título Segundo, Capítulo IV, 12 fracción XXXI del Reglamento Interior del Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla.

Título Cuarto, Capítulo Único, Artículo 97 fracción II inciso c) de la Ley de Ingresos del Estado de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2018.

Fundamento de Cobro: Ley de Catastro del Estado de Puebla Publicada el 16 de agosto de 2010.

Decreto que crea el Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla Publicado el 30 de diciembre de 2013.

Reglamento Interior del Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla Publicado el 17 de febrero de 2015.

Ley de Ingresos del Estado de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2018.

Oficina correspondiente: En oficinas centrales, 11 oriente 2003, Colonia Azcárate, C.P. 72501, Teléfono: 2-13-75-00 Extensiones 131.

Pasos:

1.-Presentar los requisitos en el Área de Atención al Público (IRCEP Oficina Catastral Puebla).

2.- En el Área de Atención al Público podrá obtener su orden de cobro a efecto de que realice el pago de derechos correspondiente, siempre y cuando haya cumplido con todos los requisitos establecidos.

3.- Entregar en la misma área, el comprobante de pago por concepto de Derechos, Productos y Aprovechamientos del IRCEP.

4.- El Área encargada del trámite realizará la revisión, validación y sellado del avalúo correspondiente.

5. Presentarse en el Área de Atención al Público para recibir el trámite solicitado.

Información Complementaria: Cuando en la revisión de gabinete se detecten diferencias en la superficie de construcción, con relación a lo declarado, motivará la realización de una inspección, si en el resultado de la inspección valída lo declarado, la inspección no representará costo alguno, en caso contrario el costo será cubierto por el(la) interesado(a). La inspección del bien inmueble podrá efectuarse a solicitud expresa del interesado, y se aplicará el costo respectivo.

Requisitos: Original y Copia de los siguientes documentos:

1.- Avalúo comercial en original que el interesado desea certificar y una copia.

2.- Copia de los siguientes documentos: Escritura pública, título de propiedad o sentencia judicial debidamente ejecutoriada, boleta predial (en caso de existir), Plano de ubicación del predio, Plano arquitectónico o croquis de construcción.

3.- Credencial vigente que acredite el registro en el Padrón de Peritos Valuadores de Predios del Estado.

4.- Comprobante de pago por concepto de Derechos, Productos y Aprovechamientos del IRCEP.

Documento que se obtiene: Oficio de entrega y se sella el avalúo.

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