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Trámite Catastral

Revisión y validación de avalúo comercial a peritos valuadores registrados en el padrón del IRCEP

Area: Dirección de Catastro en el Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla.

Descripción: Proporcionar servicio de revisión, validación y certificación de avalúos comerciales de bienes inmuebles rústicos o urbanos que elaboren los peritos registrados en el Instituto.

Tipo: Estatal.

Costo: Por revisión y validación de avalúo comercial a peritos valuadores registrados en el Padrón del Instituto, por avalúo ... $875.00

Formas de Pago: En efectivo y cargo a cuenta de cheques en Bancos Autorizados, generando la orden a través del Portal del Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla.

Vigencia del Trámite: Permanente.

Horario de Atención: Lunes a Viernes de 9:00 a 15:00 hrs.

Tiempo de Atención-Entrega: Tiempo en ventanilla 10 minutos. Tiempo de entrega de 3 a 5 días hábiles, dependiendo de la ubicación del predio.

Opciones para Realizar el Servicio: Presencial / En línea.

Enlace: www.ircep.gob.mx

Fundamento Jurídico: Artículos 7 fracción II, XXII, XXX; 16 fracción II, XIV, XVIII; 79, 80, 81, 82 y 84 de la Ley de Catastro del Estado de Puebla. 6 fracción X del Decreto que crea el Insituto Registral y Catastral del Estado de Puebla. 8 fracción XXXII y 12 fracción XXXI del Reglamento Interior del Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla.

Fundamento de Cobro: Artículo 97 fracción II inciso c) de la Ley de Ingresos del Estado de Puebla para el Ejercicio Fiscal 2017.

Oficina correspondiente: En oficinas centrales, 11 oriente 2003, Colonia Azcárate, C.P. 72501, Teléfono: 2-13-75-00 Extensiones 109, y 134.

Información Complementaria: Cuando en la revisión de gabinete se detecten diferencias en la superficie de construcción, con relación a lo declarado, motivará la realización de una inspección, si en el resultado de la inspección valída lo declarado, la inspección no representará costo alguno, en caso contrario el costo será cubierto por el(la) interesado(a). La inspección del bien inmueble podrá efectuarse a solicitud expresa del interesado, y se aplicará el costo respectivo.

Pasos:

1.- Efectuar pago en línea a través del Portal del Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla o si lo desea, se puede presentar en Ventanilla Única de oficinas centrales con requisitos del avalúo comercial para su revisión.

2.- Realizar una de las dos actividades siguientes, dependiendo de la forma que eligió: a) Si eligió ser atendido en Ventanilla, presentar requisitos y de estar completos, personal de Ventanilla o de la Delegación correspondiente incorpora el servicio al Portal del Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla, recibe orden de pago para realizarlo en los bancos autorizados y folio de seguimiento del servicio. b) Si efectúo el pago a través del Portal, presentará los requisitos y personal de ventanilla los revisará, ingresará e informará que deberá darle seguimiento a su trámite a través del portal del Instituto.

Requisitos: Original y Copia de los siguientes documentos:

1.- Avalúo comercial en original que el interesado desea certificar y una copia.

2.- Copia de los siguientes documentos: Escritura pública, título de propiedad o sentencia de juicio debidamente ejecutoriada, boleta predial (en caso de existir), Plano de ubicación del predio, Plano arquitectónico o croquis de construcción y credencial que acredite el registro vigente en el padrón del Instituto del Perito Valuador.

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